¿Quién es un tasador calificado?
Un tasador calificado para el Crédito Tributario por Preservación de Tierras es aquel que tiene licencia en Virginia según lo dispuesto en el Código de Virginia § 54.1-2011, y que tiene suficiente educación y experiencia verificables para tasar el tipo de propiedad en cuestión.
La Junta de Tasadores de Bienes Raíces otorga licencias a los tasadores de bienes raíces. La Junta forma parte del Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional. Visite el sitio web de DPOR para obtener más información sobre las licencias.
¿Cuál es el papel de un tasador en el Crédito Tributario por Preservación de Tierras?
El monto del crédito se basa en el valor justo de mercado de la tierra en el momento de la donación. Como tasador, usted es responsable de determinarlo.
Debe seguir el Estándar Uniforme de Práctica de Tasación Profesional (USPAP), § 170(h) del Código de Rentas Internas y el Código de Virginia § 58.1-512.1. Consulte nuestras Pautas para tasadores para obtener más información.
Incluya lo siguiente con la tasación: Una declaración firmada o una declaración jurada notariada que indique que, a su leal saber y entender, la tasación cumple con el Código de Virginia § 58.1-512.1(C). Para obtener más detalles sobre la declaración jurada y una declaración de muestra, consulte Requisitos de la Declaración Jurada de Crédito para la Preservación de Tierras.