Usted puede calificar para reclamar este crédito si:

Usted otorga, o "transmite", tierra, o el derecho a usar la tierra (una "servidumbre") a un grupo público o privado sin fines de lucro para uno de los usos aprobados a continuación. El regalo debe ser permanente (asegurado a perpetuidad). El terreno nunca puede ser desarrollado para otro uso.

Los usos del suelo aprobados son:  

  • Uso agrícola
  • Uso forestal
  • Conservación de los recursos naturales y la biodiversidad
  • Preservación histórica
  • Recreación y educación al aire libre basada en recursos naturales
  • Prevención de cuencas hidrográficas
  • Preservación de espacios abiertos escénicos
  • Conservación y espacios abiertos designados por los gobiernos locales

Los grupos sin fines de lucro a los que les da el terreno o la servidumbre deben estar clasificados como 501(c)3 organizaciones sin fines de lucro por el IRS.

¿Qué es?

Un crédito fiscal sobre la renta equivalente al 40% del valor justo de mercado del terreno en el momento de la donación, según lo determine un tasador calificado. 

¿Hay un límite?

Sí. Virginia Tax no puede emitir más de $75 millones en créditos fiscales para la preservación de la tierra cada año. Los emitimos por orden de llegada. Cada contribuyente puede reclamar hasta $20000 en créditos fiscales para la preservación de la tierra por año. Para conocer los límites individuales de años anteriores, consulte las Instrucciones del Anexo CR.

Para solicitar el crédito:

Solo podemos emitir $75 millones en créditos fiscales para la preservación de la tierra cada año. Para recibir créditos, debe solicitarlos antes del 31 de diciembre del 2º año siguiente al año en que se registró la donación.

Espere hasta 90 días para el procesamiento. No podemos garantizar que una solicitud con matasellos posterior a noviembre de 1 se procese antes de fin de año, así que solicítela con anticipación.  

Todas las solicitudes deben incluir:

  • Formulario LPC-1, sus horarios y anexos
  • Copia de la escritura de donación inscrita
  • Una copia del formulario del IRS 8283completo y firmado
  • Una copia de la tasación completa
  • Una declaración jurada firmada o notariada del tasador
  • Informe de documentación de referencia (BDR) 

Solicitudes de más de $1 millones: Todas las solicitudes de crédito de $1 millones o más deben enviarse a nosotros y al Departamento de Conservación y Recreación (DCR). No podemos emitir créditos por más de $1 millones hasta que el DCR los verifique. Visite el sitio web del DCR para obtener más información.

Uso de este crédito

Reclame los créditos fiscales por preservación de la tierra completando el Anexo CR y adjuntándolo a su declaración de impuestos sobre la renta de Virginia. Si usted fue el que originalmente dio la tierra o otorgó la servidumbre, el "donante", puede trasladar los créditos no utilizados hasta por 10 años, para la mayoría de los contribuyentes. Si recibió el crédito de otra persona, el período de transferencia es de hasta 11 años a partir de la fecha en que se emitió originalmente el crédito.

Dejar sus créditos a un beneficiario designado

Puede dejar sus créditos no utilizados a alguien que usted nombre en su testamento, legado u otro documento, independientemente de cuándo el donante obtuvo los créditos. Si un donante fallece sin testamento, los créditos no utilizados se transferirán a la siguiente persona que sea elegible para recibirlos de acuerdo con la ley de Virginia.

Estos créditos también son transferibles. Consulte Transferencia de un Crédito Tributario por Preservación de Tierras para obtener más información.