Podrías calificar para esta resta si:

Ha establecido una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez en su banco u otra institución financiera.

¿Qué es esta resta?

Los ingresos producidos por una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez, como los intereses y las ganancias de capital, que son gravados por el gobierno federal, no están sujetos a impuestos por Virginia. Puedes restar estos ingresos de tu ingreso bruto ajustado federal para calcular tu ingreso bruto ajustado de Virginia.  

¿Qué es una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez?

Puede designar cualquier cuenta establecida en una institución financiera de Virginia como una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez. Esto incluiría las cuentas de ahorro, por supuesto, pero los tipos de cuentas elegibles también incluirían (pero no se limitarían a):

  • Otras cuentas bancarias
  • Fondos Mutuos
  • certificados de depósito (CD)
  • Cuentas de corretaje
  • Cuentas del mercado monetario

El dinero en la cuenta sólo se puede utilizar para pagar el pago inicial o los costos de cierre de la compra de una vivienda unifamiliar por parte de un beneficiario calificado.  

Un "beneficiario calificado" puede ser usted, o alguien nombrado por usted, que nunca antes haya sido propietario de una vivienda unifamiliar. El beneficiario tiene que vivir en Virginia cuando compra una vivienda unifamiliar.

Cómo reclamar la resta

Designe una cuenta como una cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez incluyendo lo siguiente en su declaración de impuestos sobre la renta de Virginia para el primer año en que reclama la resta:

  • El nombre y la dirección de la institución financiera que mantiene la cuenta
  • Los nombres de cualquier otra persona con un interés de propiedad en la cuenta
  • El número de cuenta 
  • El tipo de capital (efectivo o valores negociables) aportado a la cuenta al último día del año fiscal
  • La cantidad de capital e intereses en la cuenta al último día del año tributario
  • El monto de cualquier retiro de la cuenta durante el año tributario
  • El beneficiario o beneficiarios de la cuenta

Si tienes más de 1 cuenta, tendrás que presentar documentación separada para cada una de ellas. Deberá presentar información actualizada cada año que continúe presentando una declaración de impuestos sobre la renta de Virginia.

Reclamar la resta en el Anexo ADJ, (Anexo 760PY-ADJ para residentes de medio año; Anexo 763-ADJ para no residentes).

Limitaciones en las cuentas de ahorros para compradores de vivienda por primera vez

Solo el efectivo y los valores negociables (acciones, bonos, etc.) pueden aportarse a estas cuentas como capital. Las cuentas de ahorro para compradores de vivienda por primera vez no pueden tener más de:

  • $50,000 de capital
  • $150,000 de capital e intereses

Si una cuenta tiene más de estos, no se puede reclamar ninguna resta. Si la cuenta tiene algo que no sea efectivo o valores negociables como principal, no se puede reclamar ninguna sustracción. Estos límites se aplican a cada una de sus cuentas de ahorros para compradores de vivienda por primera vez.

El dinero de la cuenta solo se puede usar para pagar el pago inicial o los costos de cierre de la compra de una vivienda unifamiliar por parte de un beneficiario calificado.  Si lo usa para cualquier otra cosa, debe devolver todas las sustracciones que había reclamado previamente para esta cuenta, sin importar cuándo ocurra el retiro.

Para obtener más información, consulte las Pautas de la cuenta de ahorros para compradores de vivienda por primera vez.